Lássuk először, hogy hogyan is működik a napelem!
A napelemrendszerek a Nap energiájával működnek: elektromosságot állítanak elő a napfényből tiszta, környezetbarát és széles körben alkalmazható módon. A fotovoltaikus napelemrendszer közvetlenül alakítja át a Nap sugarait elektromossággá. Az így előállított napenergia azonnal felhasználható otthonunkban, tárolható akkumulátorokban, vagy betáplálható az elektromos hálózatba. A telepített PV-rendszerek döntő többségét rákötik az országos áramhálózatra. A termelt váltóáramot betáplálják a helyi áramhálózatba egy mérőműszeren keresztül.
Belterületi lakosok olyan hitelkonstrukcióban telepíthetnek napelemrendszert, amelyben a kamat 0 százalékos, és 5 millió forintig jelzálogteher-mentes. Ehhez csupán 10 százalék önerővel kell rendelkeznie az ingatlantulajdonosnak. A tapasztalat azt mutatja, hogy a havi villanyszámla összege nagyjából megfelel a hitel törlesztőrészletének összegével. Nézzük meg részletesen, hogy is van ez!
Emlékeztek még? Tavaly már harmadszor szervezte meg az országos villanyautó-találkozót a tulajdonosok hazai közössége, az EMobi Kft. és a Balatoni Yacht Club (BYC) Alsóörsön, a BYC-kikötőben az elmúlt hétvégén. Zöld rendszámú járgányok tulajdonosai találkoztak Alsóörsön.
Ha napelem, akkor pályázat!
Az állam 0%-os kamatú hitellel támogatja a lakóépületek energiahatékony felújítását, ezen belül a napelemes rendszerek telepítését is a GINOP-8.4.1/A-17 és a VEKOP-5.2.1-17 lakossági programon keresztül. A támogatási program azok számára is elérhetővé teszi a beruházást, akik nem rendelkeznek a napelemes rendszer teljes árával, mivel az induláshoz elég 10%-nyi önerő. A fix, forintalapú törlesztés 0% THM mellett valósul meg. Természetes személyek 500 ezer és 10 millió forint közötti összeget igényelhetnek. 5 millió forintos hitelösszegig biztosíték nem szükséges. A futamidő 5 és 20 év között változik. Ez a belterületi lakosok számára meghirdetett pályázat. – A tapasztalat azt mutatja, hogy a havi villanyszámla összege lefedi a hitel törlesztőrészletének összegét – tájékoztatta az ingatlanbazar.hu-t Harcsa-Pintér Sándor, a 3 Comm Line Kft. szakértője.
Persze hiteligényléskor több feltételnek is meg kell felelni: a pályázó lakhelye vagy tartózkodási helye legyen a beruházás helyszíne és tulajdoni hányaddal rendelkezzen az érintett ingatlanban. Fontos, hogy 5 millió forintos hitelösszeg felett biztosítékot is fel kell mutatnia az igénylőnek!
A kizáró okokat szintén érdemes tisztázni: az igénylő ne szerepeljen a KHR-adatbázisban korábbi hitelmulasztás miatt, ne legyen adó- vagy köztartozása és 60 napon túli közüzemidíj-tartozása. Hamis adatok beszolgáltatása szintén bukta.
Cégek számára 1,5–3 millió forintnyi támogatás igényelhető 7,5–15 kilowattos rendszerek megvalósítására. Az ekkora napelemrendszerek a havi villanyszámlából 60–70 ezer forintot váltanak ki. A nagyobb rendszerek megvalósításához is létezik pályázati lehetőség.
A napelemrendszer kiépítése lépésről lépésre
1. Árajánlatkérés
Célszerű több, napelemmel foglalkozó cégtől is árajánlatot kérni. Ehhez szükséges tudnia, mennyit fizet egy hónapban a villanyért (villanyszámla), illetve mennyi áramot fogyaszt egy évben. Ugyanis ezen adatok alapján határozható meg, mekkora fogyasztású rendszert ajánlott kiépíteni otthonában.
– Magánházak esetében a rendszer méretét legalább egy, de lehetőség szerint inkább két év elszámoló áramszámlája alapján érdemes meghatározni – javasolja Harcsa-Pintér Sándor.
2. Helyszíni felmérés
Az árajánlat-készítést helyszíni felmérés előzi meg. (Bár van olyan cég is, amelyik nem ragaszkodik ehhez, és csupán Google-térkép segítségével számol.) A szakemberek felmérik a tető nagyságát, tájolását, teherbíró képességét, valamint az elektromos csatlakozási pontot.
3. Az energetikai tanúsítvány beszerzése
A kivitelezőcég nagy valószínűséggel ajánl önnek energetikus szakembert, aki alaposan szétnéz otthonában: végignézi a nyílászárókat, a ház terveit, a szigetelést, és minden olyan információt begyűjt öntől, amely alapján részletes energetikai tanúsítványt készít – két példányban. Ennek is van költsége, nagyjából 50-60 ezer forint, de elvileg ez már szerepel a kivitelezőcégtől megkapott árajánlatban.
Tudtad, hogy a boglári fürdőzők mobiljait már napelem tölti?– Az okospad a legnépszerűbb fejlesztés – mondta Mészáros Miklós, Balatonboglár polgármestere tavaly. – Nagyon sokan veszik igénybe a szolgáltatást, amit napelemmel üzemeltetünk, így teljesen önfenntartó. Az édesanyák körében a baba-mama szobák nagyon kedveltek, ezeket régi épületekben alakítottuk ki.
Fotó: Sonline.hu
4.HiteligénylésAmint ezeket a megrendelő és a kivitelezőcég megkapta, ön mint megrendelő már mehet is a bankba hitelt kérelmezni (amennyiben nem önerőből kívánja finanszírozni a beruházást). Ezt csakis MFB-pontként nyilvántartott pénzintézetben, vagyis a Magyar Fejlesztési Bank hálózatába tartozó intézményben tudja elintézni, ilyenből kb. 650 van az országban.
Ezeken kívül szükség van az ingatlantulajdonos mint megrendelő és egyben hiteligénylő keresetigazolására is. A beruházás 90 százaléka igényelhető meg hitelként, 10 százalék önerőt a megrendelőnek kell biztosítania még a kivitelezés előtt! Fontos tudni, hogy ha az ingatlannak több tulajdonosa is van, mindenkitől kell a beruházásról szóló, hozzájáruló nyilatkozat. És természetesen a hitelkérelmi nyomtatvány sem maradhat otthon.
Szerencsés esetben ön olyan kivitelezőcéget választott, amelyik ügyesen és gyorsan koordinálja a papírmunkát is, így hasznos tanácsokkal segítheti önt a hiteligénylésnél.
5. A kölcsönszerződés aláírása
A hitelszerződést csakis személyesen lehet aláírni – kedvező elbírálás után. Erről egyébként a kivitelezőcég is tájékoztatását kap a banktól. A napelemes rendszer kiépítése csakis ezután kezdődhet meg.
6. Az engedélyeztetési folyamat elindítása
Szerencsére nem az ön dolga elindítani az engedélyeztetési folyamatot, hanem a kivitelezőé! Az engedélyt az áramszolgáltató adja ki, ám ez több hónapot is – de kettőt-hármat biztosan – igénybe vehet. Először be kell jelenteni az igényt, ezután a szolgáltató válaszol az igénybejelentésre, majd el kell készíteni a csatlakozási dokumentációt, illetve a szolgáltatónak jóvá kell hagynia azt. Ez azzal is jár, hogy a szolgáltató új mérőórát szerel fel az ingatlannál, de ez csak a teljes folyamat legvégén történik meg.
7. Kivitelezés
Ha az engedély megvan, kezdődhet a rendszer kiépítése, ami nagyjából 2-3 napos munkát jelent – természetesen az ön otthonánál.
8. Hitelfolyósítás
Amint kész a tejes kivitelezés, a munkát elvégző cég elküldi a teljesítést igazoló és a végső elszámoláshoz szükséges dokumentumcsomagot hitelező pénzintézetünknek, ahonnan ezután már utalják is a megítélt kölcsönösszeget a kivitelezőnek.
Fotó: Sonline.hu
35 év élettartam, 10 év megtérülés
A legpraktikusabb a tetőre szerelni a napelemes rendszert, mert ott nincs útban. Ha a tetőszerkezet tájolása, formája vagy a hasznos alapterület nem megfelelő, például a tetőtéri ablakok, kémények elhelyezkedése vagy egyéb árnyékhatás miatt, inkább ne a háztetőre kerüljön, hanem a kertbe, fém- és faállványzatra, garázstetőre. A lényeg: a nap minél hosszabb ideig süsse a napelemeket!
Napelemrendszert hosszú távra érdemes tervezni, legalább 30-35 évre. Ehhez viszont minőségi termékekbe kell beruházni. Akár 20% minőségbeli eltérés is lehet a felső- és középkategóriás eszközök, illetve az alacsonyabb színvonalúak között. A megtérülés ideje a rendszer méretétől és a beépített eszközök minőségétől függ. Minőségi eszközökből nagyjából bruttó 2,5 millió forintért kivitelezhető mindenestül, az összes szükséges adminisztrációval együtt egy 5 kW-os napelemes rendszer. A beruházás összege nagyjából 10 év alatt térül meg.
– Minőségi napelemet vásároljon, amely 25 év után is legalább 80 százalékon dolgozik! Létezik olyan napelem és technológia, amely okosrendszerként akár negyedóránként nyomon követi az áramtermelést – tanácsolta Harcsa-Pintér Sándor.
Forrás: ingatlanbazar.hu
Nyitókép: Pixabay
